✨ Дом #2
Который нам тоже не подошёл
Большой индустриальный город Mieres (21.000 человек это ого-го), 17 минут до Овьедо на машине, (25 – на электричке), Астурия.
Забавный факт – оказалось, что уже до нас этот дом смотрели русские айтишники из Овьедо).
105м² жилой площади + 30м² хоз.помещения на первом этаже (прямо грузинский стиль) + три новых гаража.
+ Отличный эклектичный вид из окна: эвкалиптовая роща, город, горы и все, чтобы чувствовать себя на природе, но не в изоляции
+ Вокруг все в зелени уже в январе
+ Супер расположение – Мьерес нам понравился, в этом городе кипит жизнь, куча всяких мест и сервисов, дорога напрямую ведёт в Овьедо. Так же нам очень понравилась крайне разнообразная архитектура города. В нем читается промышленное прошлое и настоящее Астурии – здесь есть небольшой завод, от которого не шумно и не воняет, а рабочих мест, видимо, достаточно
+ Большой метраж с территорией вокруг, которую можно засадить растениями
+ Две спальни, одна гостиная, можно при желании сделать перепланировку
+ Офигенно продуманная система отопления: по дому стоят радиаторы, которые греются той самой печью Hergom (дрова, уголь, пелеты), а для горячей воды для мытья есть колонка на газе (колонка, конечно, под замену, но то что есть разводка – это плюс).
+ Крыша и стены в хорошем состоянии
+ ТРИ НОВЫХ ГАРАЖА, где можно сделать, что угодно
– Сразу много отделочных работ по полу и стенам. Почти вся мебель на выброс
– Покосилась одна балка полового перекрытия. На самом деле, как показывает практика, это не сильно большая проблема – можно сделать очень прочную бетонную/кирпичную колонну для поддержки и стоять ещё будет какое-то количество лет нормально
– Проблема в том, что вероятно дом начинает сползать с горы, это не говорит о том, что он упадет завтра, но вероятно это может усугубить деформацию и без того не нового строения. Нужно укреплять фундамент – это может быть недешево + бюрократия.
💸 Цена: 30.000 евро (торг -2.000 от цены в объявлении) + налог на покупку 4%, так как нам меньше 35 лет и это первое жилье.
